CASA BRAÚNA
Casa Braúna é a proposta da IBV Arquitetura para um terreno de vista e posicionamento privilegiados no Condomínio Fazenda Serra dos Bandeirantes em Mário Campos – MG. Como demandado pelos clientes, este projeto foi concebido através de um viés mercadológico, considerando a possibilidade de venda do imóvel após a execução do projeto. Assim, o desenvolvimento do projeto foi conduzido de forma a gerar o maior retorno financeiro possível sobre o investimento para a construção.
O processo teve início através do levantamento das demandas e expectativas dos clientes, conversas técnicas com a diretoria do condomínio onde o terreno estava situado e coleta de informações mercadológicas com as principais imobiliárias da região. As informações coletadas foram de suma importância para a concepção de uma casa que, além de representar e acolher a nossos clientes, garantisse boa rentabilidade e liquidez de mercado quando colocada à venda, atendendo a necessidades comuns à terceiros.
A solução final acabou se revelando em dois volumes, sendo um social e outro íntimo, dispostos em um “L”. O bloco social, localizado longitudinalmente, promove uma transição gradual entre a escadaria de entrada e os cômodos íntimos, mais reservados, na porção final do terreno. Visando aumentar a sensação de acolhimento, o espaço da piscina em relação a área de lazer foi elevado para abraçar este ambiente e, pensando na proximidade com os vizinhos, um muro baixo em concreto aparente, acompanha a piscina dando privacidade aos usuários.
Para alegria de nossa equipe, os clientes se identificaram de tal modo com o projeto que a intenção de vender a casa foi abortada e algumas melhorias feitas de forma a atender melhor às necessidades próprias da família.
15 / 06 / 2020
EQUIPE: IBV Arquitetura
LOCALIZAÇÃO: Condomínio Serra dos Bandeirantes
CIDADE: Mário Campos
TIPO DE PROJETO: Casa de veraneio
ESTRUTURA: Alvenaria Estrutural
ÁREA CONSTRUÍDA: 210m²